경상남도 창원시는 서민 주거 안정을 실현하고자 「주거기본법」 제15조에 따라 전세보증금 반환보증 보증료를 현금 지원하는 정책을 시행합니다. 이 제도는 임대차 종료 후 임대인의 보증금 미반환 위험으로부터 임차인의 재산을 보호하는 핵심 방안으로, 창원 시민의 안정적인 주거 생활을 적극적으로 지원하기 위해 마련되었습니다.
임차인 재산 보호를 위한 창원시의 보증료 지원 정책
이 지원의 핵심 대상은 주택 소재지가 경상남도 창원시인 임차인 중 보증료 3억 원 이하인 경우이며, 납부한 보증료를 현금으로 지급하여 경제적 부담을 덜어줍니다. 특히, 이 지원은 별도의 마감 기한 없이 상시 신청이 가능하도록 운영되어 임차인들이 여유롭게 준비하고 신청할 수 있습니다.
핵심 기준 확인: 지원 대상은 전세보증금 금액 자체가 아닌, 임차인이 주택도시보증공사(HUG) 등에 납부한 전세보증금 반환보증의 보증료 총액이 3억원 이하인 경우를 의미합니다.
지원 대상 요건 및 현금 지원 형태 안내
핵심 지원 조건 및 형태 요약
- 지역 요건: 주택 소재지가 경상남도 창원시인 임차인을 대상으로 합니다.
- 지원 대상 기준: 전세보증금 반환보증 가입 시 납부한 보증료 총액이 3억원 이하인 임차인.
- 지원 형태: 납부한 보증료를 신청인에게 현금(Cash)으로 지급하여 실질적인 경제적 부담을 완화합니다.
- 신청 기간: 별도의 마감 기한 없이 상시 신청이 가능합니다.
법적 근거 및 중복 수혜 원칙: 본 지원의 법적 근거는 주거기본법(제15조)이며, 다른 법령이나 조례에 따라 동일하거나 유사한 형태의 지원을 이미 받고 계시다면 중복 수혜는 불가합니다. 이는 한정된 재원을 더 많은 시민에게 효율적으로 배분하기 위한 원칙입니다.
창원시는 전세 사기 위험으로부터 임차인을 보호하고 주거 안정을 도모하기 위해 이 사업을 시행하고 있습니다. 지원 대상자로 최종 선정될 경우, 납부한 보증료 전액 또는 일부가 현금으로 지급되어 임차인의 초기 주거 비용 부담을 실질적으로 경감해 줍니다.
구체적인 신청 방법 및 절차: 상시 접수 및 필요 서류 확인
본 지원금은 시민 편의를 위해 기간 제한 없이 상시 신청 가능하며, 지원금의 신속한 현금 지원을 위해 두 가지 방식으로 운영됩니다.
간편한 2가지 신청 방법
- 방문 접수 (오프라인): 임차한 주택 소재지의 구청 건축허가과를 방문하여 서류를 직접 제출하는 방식입니다.
- 온라인 신청 (비대면): 경상남도에서 제공하는 ‘경남 바로 서비스’를 통해 간편하게 온라인으로 신청 서류를 제출할 수 있습니다.
필수 구비 서류 준비 유의사항: 별도로 지정된 통합 신청서 양식은 없으며, 모든 신청자는 최신 공고문을 반드시 참고하여 서류를 준비해야 합니다. 공고문에 명시된 보증 가입 증명서, 보증료 납부 영수증 등 필수 제출 서류가 누락되면 지원 심사가 지연되거나 반려될 수 있습니다.
신청 접수 및 문의처 정보
- 접수 기관: 주택 소재지 구청 건축허가과 (방문 제출처)
- 신청 기간: 상시 신청 (예산 소진 시 조기 마감될 수 있음)
- 전화 문의: 창원시 주택정책과 (☎ 055-225-4195)
주거 안정성 강화를 위한 적극적인 참여 요청
본 지원은 주거기본법 제15조에 근거하여 보증료 3억 원 이하 임차인의 재산권을 보호하는 데 중점을 둡니다. 중복 수혜 불가 원칙을 숙지하시고, 지원 대상 여부를 우선 확인하십시오. 이와 관련된 지원 조건과 혜택을 심층적으로 비교하고 싶으시다면 전세보증금반환보증료 지원: 2025년 최대 40만원 받는 방법을 참고해 보세요.
문의처: 상세 문의는 창원시 주택정책과 (☎055-225-4195)로 연락 주십시오.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 지원 대상의 기준이 ‘전세보증금’ 금액인가요, 아니면 납부한 ‘보증료’ 금액인가요?
A. 지원 대상의 기준은 임차인이 납부한 전세보증금 반환보증의 보증료 총액이 3억원 이하인 임차인입니다. 이 점이 가장 중요하며, 주택도시보증공사(HUG) 등 보증기관에 실제 납부하는 ‘보증료’의 합계 금액을 기준으로 하며, 임차 주택의 전세보증금 자체 금액을 의미하는 것이 아닙니다. 따라서 신청을 고려하실 때는 본인이 납부한 보증료 총액이 3억원을 초과하는지 여부를 관련 서류를 통해 필히 확인해 주시기 바라며, 기준을 충족해야만 지원이 가능합니다.
Q. 지원 신청 시 필요한 구비 서류는 무엇이며, 어디서 확인해야 하나요?
A. 제출해야 하는 구체적인 서류 목록은 창원시 또는 해당 기관의 공고문을 통해 상세히 안내되고 있습니다. 구비 서류는 크게 민원인이 제출해야 하는 서류와 담당 공무원 확인 또는 본인 정보 제공 동의로 갈음되는 서류로 구분됩니다.
필수 확인 서류 범주
- 민원인 제출 서류: 보증 가입 및 보증료 납부 증빙 서류 등 공고문상 요구 서류 전체를 준비해야 합니다.
- 확인/갈음 서류: 담당 공무원 확인 서류 및 본인 정보 제공 요구 서류는 현재 별도 제출 대상이 아닌 것으로 확인됩니다.
따라서 신청 전 반드시 최신 공고문을 참고하여 필요한 서류를 빠짐없이 준비하고, 주택소재지 구청 건축허가과에 문의하여 최종적으로 확인하는 것이 안전합니다.
Q. 이 지원 사업을 받으면서 다른 법령이나 조례에 따른 유사한 지원을 중복 수령할 수 있나요?
A. 아닙니다. 이 지원 사업은 중복 혜택이 명시적으로 불가합니다. 주거기본법 등 관련 법령이나 창원시 외의 다른 지방자치단체의 조례에 따라 이미 동일하거나 유사한 전세보증 관련 지원을 받고 계신 경우, 본 사업에서는 지원을 받을 수 없습니다. 이는 공정한 예산 집행을 통해 보다 많은 실수요자들에게 혜택이 돌아갈 수 있도록 하기 위한 원칙입니다. 따라서 신청 전에 다른 공공기관으로부터 받고 있는 유사한 지원 내용이 없는지 반드시 확인하시기 바랍니다.
Q. 지원금 신청 기간은 언제까지이며, 신청 방법에는 어떤 것들이 있나요?
A. 신청 기간은 현재 상시 신청으로 운영되고 있습니다. 별도로 마감일이 정해져 있지 않지만, 예산이 소진되면 조기에 마감될 수 있으므로 자격 요건을 충족한다면 신속하게 신청하는 것이 유리합니다. 신청은 크게 두 가지 방법으로 진행할 수 있습니다.
신청 및 접수 안내
- 방문 신청: 주택소재지 구청 건축허가과에 직접 방문하여 구비 서류를 제출해야 합니다.
- 온라인 신청: 경남 바로 서비스 온라인 시스템을 통해 신청 서류를 제출할 수 있습니다.
접수는 주택소재지 구청 건축허가과에서 진행하며, 추가 문의는 주택정책과(☎055-225-4195)로 전화하시면 더욱 자세한 안내를 받으실 수 있습니다.
