국토교통부가 전세보증금반환보증 보증료를 지원해 전세금 미반환 피해를 선제적으로 예방하고, 임차인의 주거 안정을 돕습니다. 주거기본법 기반의 이 지원으로 보증금 부담을 덜고 안심 전세 생활을 누리세요.
이번 지원 사업이 여러분의 안정적인 주거 생활에 어떤 도움이 될지, 함께 자세히 알아볼까요?
전세보증금 지원 대상자 확인하기
이 지원 사업은 전세보증금 3억 원 이하의 주택에 거주하는 무주택 임차인을 대상으로 합니다. 소득 기준은 크게 청년, 신혼부부, 그리고 그 외 일반으로 구분됩니다. 여러분이 해당하는 기준을 아래 표에서 확인해 보세요!
핵심 지원 대상 요건:
- 전세보증금 3억 원 이하인 주택
- 무주택 임차인
| 구분 | 연소득 기준 |
|---|---|
| 청년 (만 19세 이상 34세 이하) | 5천만원 이하 |
| 신혼부부 (혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 혼인 예정) | 7.5천만원 이하 |
| 청년 외 (일반) | 6천만원 이하 |
지원 제외 대상 확인
아쉽지만, 아래와 같은 경우에는 지원 대상에서 제외되니 꼭 확인해 주세요:
- 외국인 및 국내에 거주하지 않는 재외국민
- 「민간임대주택에 관한 특별법」에 따른 등록임대사업자의 임대주택에 거주하는 임차인 (단, 임대인이 임대보증금보증에 들지 않아 임차인이 전세보증금반환보증에 가입한 경우, 임대인에게 보증료 청구 가능)
- 임차인이 법인인 경우 (예: 회사 지원 숙소)
- 동일한 기초지자체에서 2년 이내에 이미 지원을 받은 경우 (단, 다른 지자체로 이전 시에는 제한 없음)
- 현재 경기도 하남시 거주자의 경우 예산 소진으로 지원이 불가합니다.
자격 요건을 확인하셨다면, 다음으로 받을 수 있는 지원 혜택을 살펴보겠습니다.
받을 수 있는 보증료 지원 혜택은?
본 사업은 신청인이 기 납부하신 전세보증금반환보증(HUG, HF, SGI) 보증료를 지원해 드립니다. 특히, 납부하신 보증료에 따라 지원 금액이 달라지니 아래 내용을 꼭 확인해 주세요.
| 대상 | 지원 한도 | 비고 |
|---|---|---|
| 모든 대상자 | 최대 40만원 | 2025년 3월 30일 이후 가입 건 |
| 청년 외 대상자 | 납부 보증료의 90%, 최대 40만원 | |
| 모든 대상자 | 최대 30만원 | 2025년 3월 30일 이전 가입 건 |
전세보증료 지원은 무주택 임차인의 주거 안정에 큰 도움이 됩니다. 혹시 이미 보증료를 납부하셨더라도 신청 기간 내라면 지원금을 받을 수 있다는 점을 잊지 마세요.
지원금 지급 절차 및 알림
지원금은 신청 접수 및 꼼꼼한 심사를 거쳐
30일 이내에 신청인 계좌로 직접 입금
됩니다. 혹시 심사 기간이 조금 더 필요할 경우, 신청인께 사전에 통지 후 최대 15일까지 추가 연장이 가능합니다. 또한, 알림 수신에 동의하시면 SMS나 국민비서를 통해 처리 상태를 받아보실 수 있어 편리해요!
지금 바로 신청하고 보증료 부담을 덜어보세요!
그렇다면 실제로 어떻게 신청할 수 있을까요? 다음 섹션에서 신청 방법과 필요한 서류를 자세히 알려드리겠습니다.
손쉬운 보증료 지원 신청 방법
전세보증금반환보증 보증료 지원은 상시 신청이 가능하며, 예산이 소진되면 조기 마감될 수 있으니 서둘러 신청하시는 것이 좋아요. 신청 방법은 크게 두 가지로 나뉩니다:
방문 접수
거주지 시·군·구청 또는 주민센터를 방문해서 신청할 수 있습니다. 방문 전에 해당 기관에 전화로 미리 확인해 보시면 훨씬 편리합니다. (예: 대구광역시는 온라인 접수 또는 시청 방문 신청만 가능)
온라인 접수
정부24 웹사이트를 통해 집에서도 간편하게 온라인으로 신청 가능합니다.
신청 시에는 구비 서류를 꼼꼼하게 준비해야 합니다. 어떤 서류들이 필요한지 확인해 볼까요?
꼼꼼하게 준비할 구비 서류
신청 시 제출하셔야 하는 주요 서류는 다음과 같습니다. 모든 서류는 신청일 기준 3개월 이내에 발급된 서류여야 하니, 발급일자를 꼭 확인해 주세요:
- 보증료 지원 신청 및 서약서
- 지급받을 계좌의 통장 사본
- 전세보증금반환보증 보증서 (HUG, SGI 보증서에 보증료가 기재되어 있으면 별도 증빙 불필요)
- 보증료 납부 증빙서류* (필요시)
- 임대차계약서 및 부동산 등기사항 전부증명서
- 주민등록등본 (전체공개) 및 혼인관계증명서 (일반증명서, 전부공개, 국내기관제출용)
- 소득금액증빙자료 (택 1: 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 임금대장, 사업소득원천징수영수증, 연금수급권자 확인서 등)
- 소득이 발생하지 않아 소득금액증명이 발급되지 않는 경우 ‘사실증명(신고사실없음)’ 제출
- 기혼자는 배우자의 소득증빙 서류도 필수 제출
- 대리 신청 시: 위임장, 대리인 신분증, 본인-대리인 관계 증명 서류
안심하고 누리는 전세, 지금 신청하세요!
국토교통부의 전세보증금반환보증 보증료 지원은 임차인 여러분께 실질적인 도움을 제공합니다. 보증금 미반환 불안을 해소하고 안정적인 주거 환경을 위해, 자격 요건을 확인하고 신청하여 안심 전세 생활을 시작해 보세요!
혹시 이전에 전세 보증료 지원을 받아보신 경험이 있으신가요? 댓글로 여러분의 경험을 공유해 주세요!
자주 궁금해하시는 질문들
전세보증금 미반환 피해를 예방하기 위한 보증료 지원 사업의 대상자는 다음과 같습니다.
- 전세보증금 3억원 이하인 무주택 임차인
- 연소득 기준 충족: 청년은 5천만원 이하, 신혼부부는 7.5천만원 이하, 그 외는 6천만원 이하
다만, 외국인, 국내 미거주 재외국민, 법인 임차인 등은 지원 대상에서 제외될 수 있으며, 동일 기초지자체 내에서 2년 이내에 이미 지원받은 경우 중복 혜택은 불가합니다.
이 지원 사업은 상시 신청이 가능하나, 각 지자체의 예산 소진 시 조기 마감될 수 있습니다. 신청 방법은 크게 두 가지로, 시·군·구청이나 주민센터를 직접 방문하거나 온라인으로 접수할 수 있습니다.
지급 시기는 신청 접수 후 심사를 거쳐 30일 이내에 신청인의 계좌로 직접 입금됩니다. 만약 심사 기간이 연장될 경우 최대 15일 추가 연장이 가능하며, 이 경우 별도로 통지해 드립니다.
지원금은 신청인이 납부한 전세보증금반환보증 보증료에 대해 지급되며, 최대 40만원 한도 내에서 지원됩니다. 2025년 3월 30일 이전에 가입한 건에 대해서는 최대 30만원까지 지원받을 수 있습니다.
참고로 청년 외의 지원 대상자는 납부한 보증료의 90%를 최대 40만원 한도 내에서 지원받게 됩니다.
추가적인 문의사항은 사업의 소관기관인 국토교통부(☎1599-0001)로 직접 연락하시면 상세한 안내를 받으실 수 있습니다.
