주거 이동 초기 부담 완화를 위한 지원 개요
서울특별시가 주거 비용으로 어려움을 겪는 청년들의 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거 정착을 돕기 위해 ‘청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원’ 사업을 마련했습니다. 이는 2025년 기준 만 19~39세 청년 가구를 대상으로 하며, 주거 이동에 필수적으로 수반되는 중개보수, 이사비, 그리고 종이가구 구입비 등 실질적인 초기 정착 비용을 지원하여 청년의 삶의 질 향상을 목표로 합니다.
본 사업은 청년들이 실질적인 주거 안정을 이루도록 돕는 핵심 정책입니다. 지원 대상 청년은 부동산 중개보수 및 이사비 등 최대 40만원 한도 내 실비를 생애 1회 지원받을 수 있으며, 상반기 신청은 2025년 4월 1일부터 4월 14일까지 청년몽땅정보통 온라인을 통해 진행됩니다.
지원 대상 청년 및 주택 자격 요건 상세 안내
본 사업의 혜택을 받기 위해서는 연령, 거주지, 소득, 재산, 주택 조건을 모두 충족해야 합니다. 특히, 임대차 관계와 중복 수혜 여부를 꼼꼼히 확인해 주시길 바랍니다.
1. 청년 본인 및 거주지 요건
- 연령 및 무주택: 2025년 기준 만 19세~39세 청년(1985년생~2006년생)이어야 하며, 신청자 본인이 반드시 무주택자여야 합니다.
- 주소 조건: 2023년 1월 1일 이후 서울시로 전입했거나 서울 내에서 이사한 후, 신청 마감일인 2025년 4월 14일까지 전입신고를 완료해야 합니다.
2. 주택 거래 및 소득 기준
임대차 계약 및 소득 필수 요건
- 주민등록등본상 세대주여야 하며, 임대차계약서상의 임차인이 신청자 본인이어야 합니다.
- 가구당 소득은 기준 중위소득 150% 이하를 충족해야 합니다.
- 현재 거주하는 주택의 거래금액(전·월세 포함)이 2억 원 이하여야 합니다.
거래금액 산정 유의사항
거래금액 산정 공식
거래금액 = 임차보증금 + (월세액 $\times$ 100). 다만, 거래금액이 5천만 원 미만인 경우 월세액 환산율은 (월세액 $\times$ 70)을 적용합니다.
혹시 부모님 등 동거인과 함께 거주하고 계시다면, 신청자 본인이 세대주 및 임차인 요건을 충족하는지 반드시 확인해 보세요.
지원 항목, 한도 (최대 40만 원) 및 생애 1회 원칙
본 지원 사업은 서울시 청년 가구의 주거 이동에 따른 부담을 실질적으로 경감하는 것을 목표로 합니다. 한정된 자원의 효율적인 배분을 위해 지원은 생애 단 1회만 가능합니다. 이 기준을 반드시 숙지하여 중복 수혜가 발생하지 않도록 유의해 주셔야 합니다.
1. 실비 지원 항목 상세 (최대 40만 원 한도)
이사 관련 지출 증빙이 가능한 실비에 한하여 최대 40만 원 한도 내에서 지원받을 수 있으며, 실제 지출액이 40만 원 미만일 경우 그 실비 전액을 지원합니다. 주요 청구 항목은 다음과 같이 세 가지로 분류됩니다.
- 부동산 중개보수: 주거 계약 시 공인중개사에게 지급한 중개 수수료
- 이사비: 용달, 포장 이사 서비스 등 이사에 직접적으로 소요된 비용
- 종이가구 구입비: 주거 이전에 필요한 간이(종이 재질) 가구 구입 비용
2. 중복 지원 불가 대상 (지원 제외 기준)
다음 조건을 충족하는 청년은 중복 혜택 불가 원칙에 따라 지원 대상에서 명확히 제외됩니다. 신청 전 반드시 해당 여부를 확인하시기 바랍니다.
- 타 기관 유사 지원 수혜: 2022년 1월 1일 이후 중앙부처나 타 자치구 등에서 중개보수 및 이사비 지원을 받은 경우
- 국민기초생활수급자: 생계, 의료, 주거급여를 받는 청년 가구
2025년 상반기 집중 모집 기간 및 필수 신청 정보
본 지원사업은 온라인 청년몽땅정보통을 통해서만 접수가 진행됩니다. 2025년도에는 상·하반기 연 2회 모집이 예정되어 있으니, 지정된 기간 내 모든 필수 구비 서류를 빠짐없이 첨부하여 제출해야 합니다. 기한을 놓치면 상반기 신청 기회를 놓치게 되니 유의해 주세요.
1. 신청 기간 및 온라인 접수처
- 집중 모집 기간: 2025년 4월 1일(화)부터 4월 14일(월)까지 (단, 2주간 진행)
- 온라인 접수: 청년몽땅정보통 (youth.seoul.go.kr)을 통해 신청합니다.
- 문의처: 사업 콜센터(☎1877-9358) 또는 미래청년기획관(☎02-120)으로 전화 문의가 가능합니다.
2. 반드시 준비해야 할 구비 서류 (지출 증빙 필수)
신청 시 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 본인 명의 통장 사본 등 기본 서류 외에, 부동산 중개보수 및 이사비 지출에 대한 실제 증빙서류(계산서, 영수증, 이체 내역 등)를 반드시 제출해야 지원이 가능합니다. 이사 후 지출 증빙서를 미리 잘 준비해 두셔야 합니다.
- 최근 발급된 주민등록등본 및 가족관계증명서
- 임대차계약서 사본 (거래금액 2억 이하 요건 확인)
- 실제 지출 증빙서류 (중개보수 영수증, 이사비 영수증 등)
- 본인 명의의 통장 사본
자주 묻는 질문(FAQ) 및 문의처
Q. 부모님 등 동거인과 함께 거주해도 신청이 가능한가요?
A. 주민등록등본상 ‘함께 거주하는 동거인(부모 등)’이 등재되어 있더라도 신청은 가능합니다. 다만, 신청자 청년(만 19~39세, 1985년생~2006년생) 본인이 주민등록등본의 세대주 및 임대차계약서의 임차인이어야 하는 핵심 요건을 충족해야 합니다. 또한, 신청자 본인 무주택자 요건과 가구당 소득 기준 중위소득 150% 이하 요건도 모두 충족해야 지원 대상이 됩니다.
Q. 지원 금액 및 중복 수혜 기준, 그리고 주택 거래금액 산정 방식이 궁금합니다.
A. 지원 항목은 부동산 중개보수, 이사비, 종이가구 구입비를 포함하여 최대 40만 원 한도 내에서 생애 1회 실비로 지원됩니다. 2022년 1월 1일 이후 타 기관에서 유사 지원을 받았거나, 생계/의료/주거급여 수급자는 혜택을 중복으로 받을 수 없습니다. 거래금액은 다음 공식으로 산정되며, 2억 원 이하여야 합니다.
거래금액 산정 기준
- 일반적인 경우: 보증금 + (월세 $\times$ 100)
- 거래금액 5천만 원 미만인 경우: 보증금 + (월세 $\times$ 70)
Q. 지원금 신청 기간과 문의 방법은 어떻게 되나요?
A. 2025년 상반기 신청 기간은 2025년 4월 1일부터 4월 14일까지이며, 하반기 모집은 8월에 예정되어 있습니다. 신청은 서울시 청년몽땅정보통 온라인( youth.seoul.go.kr )에서 진행됩니다.
사업 관련 문의처는 다음과 같습니다:
- 서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원사업 콜센터 (☎1877-9358)
- 서울시 미래청년기획관 (☎02-120)
서울 청년의 자립 기반을 다지는 필수 지원
‘청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원’은 높은 주거 비용에 고통받는 만 19~39세 서울 청년 가구에게 안정적 정착을 위한 최대 40만원의 실비를 생애 1회 지원하는 소중한 기회입니다.
신청은 2025.4.1.부터 2025.4.14.까지 진행됩니다. 가구당 중위소득 150% 이하, 거래금액 2억 이하 등 자격 요건을 충족하는 청년들은 청년몽땅정보통을 통해 빠짐없이 온라인 접수하시기를 권장합니다. 문의는 ☎1877-9358로 연락 바랍니다.
주거 이동은 큰 비용을 수반합니다. 이 지원 사업을 통해 초기 정착 비용 부담을 덜고, 더 안정적인 미래를 설계할 수 있기를 바랍니다.
